Nou registre obligatori per a grans tenidors d’habitatge a Catalunya

Amb l’aprovació del Decret llei 2/2025, a Catalunya es crea l’obligació per a tots els grans tenidors d’habitatge —tant persones físiques com jurídiques— d’inscriure’s al Registre de persones grans tenidores d'habitatge, gestionat per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

Aquest registre neix per donar compliment al que estableixen la Llei 24/2015 i la Llei estatal 12/2023 en matèria de dret a l’habitatge, i afecta aquells titulars que compleixin determinats criteris patrimonials.

Qui es considera gran tenidor?
Segons la normativa vigent, a Catalunya és gran tenidor qui:

• És titular de 5 o més habitatges ubicats en municipis declarats com a zona de mercat residencial tensionat (consulta el llistat aquí).

• O bé qui és titular de més de 10 immobles urbans d’ús residencial a tot l’Estat (excloent garatges i trasters) o de més de 1.500 m² de superfície construïda d’ús residencial, amb almenys un dels immobles situat a Catalunya.

Què cal fer?
Els obligats han de comunicar la seva condició de gran tenidor, indicant el nombre d’habitatges dels quals són titulars. La tramitació pot fer-se en línia a través del portal de la Generalitat. 
A Currius & Associats oferim assessorament i gestió directa del tràmit per a aquelles persones que ho prefereixin.